אתם רוצים לרכוש את פיסת הנדל”ן הראשונה שלכם מעבר לים, אבל לא יודעים איך להתחיל את התהליך. אורן קובי מספר כיצד ניתן לרכוש נדל”ן בחו”ל מבלי להסתמך על חברות חיצוניות.

“זו האופציה הפחות נפוצה בישראל מאחר והיא דורשת עבודת תחקיר ושטח רבה”, מסביר אורן קובי.

תחילה, אפשר להיעזר באינטרנט ולהתייעץ עם מתווכים בחו”ל, דוגמת האתר Global Property Guide, כדי לקבוע אילו מדינה ואזור נראים לכם האטרקטיביים ביותר. בשלב הבא עליכם להגיע למקום כדי לבצע סקר שוק של מחירי הדירות בשכונה ולבדוק אילו מגמות צפויות בעתיד. לאחר מכן רצוי לבדוק את האפשרות לקבל הלוואה לרכישת הדירה בבנק מקומי במדינה המדוברת.

היעזרו במקומיים

אורן קובי ממליץ לעשות את כל התהליך הנ”ל בליווי של בעלי מקצוע מקומיים כמו עורך דין ומתווך שייצגו אתכם וישגיחו על הנכס שמיועד להשכרה. בנוסף, אורן קובי מציין כי יש לקחת בחשבון את העלויות של בעלי מקצוע נוספים אותם תצטרכו, כמו יועץ מס וסוכן ביטוח.

כאמור, מדובר בעבודה רבה אבל משקיעים נחושים בסוף הדרך יזכו לטעום מפרי עמלם